Investir dans l’avenir avec l’immobilier à Dubaï

L’Emirates ID est le document incontournable de toute installation aux Émirats : il conditionne vos démarches administratives et votre quotidien. Avec Clemenceau Group, obtenez-le facilement grâce à un accompagnement complet et sécurisé.

+ de 500 entreprises

Nous font déjà confiance

Parlez avec un expert

Formulaire contact header

Investir à Dubaï,
c’est investir dans l’avenir

Le marché immobilier à Dubaï attire chaque année des milliers d’investisseurs grâce à sa fiscalité avantageuse, sa stabilité économique et son rendement locatif élevé. Voici les principaux atouts :

Investir à Dubaï permet de profiter d’un cadre fiscal unique : pas d’impôt sur le revenu, ni sur la plus-value immobilière. Vous optimisez ainsi vos rendements en toute légalité et sécurisez vos finances sur le long terme.

Le marché immobilier à Dubaï offre parmi les rendements locatifs les plus élevés au monde, entre 6 et 8 % en moyenne. Cette rentabilité, combinée à une forte demande, assure une valorisation durable de vos investissements.

Les transactions sont encadrées par la Dubai Land Department, garantissant transparence et sécurité. En tant qu’investisseur, vous bénéficiez de règles claires qui protègent vos droits et renforcent la confiance.

Notre expertise au service de votre investissement

Sélection rigoureuse

Nous analysons les tendances immobilières pour identifier les projets les plus solides et les mieux situés. Chaque bien est choisi selon vos objectifs et adapté à votre budget d’investissement.

Sécurité juridique

Chaque transaction est validée par nos experts en conformité avec la Dubai Land Department. Vous investissez dans un cadre transparent, sécurisé et sans risque de mauvaises surprises.

Accompagnement de A à Z

De la recherche du bien à la signature, nous prenons en charge toutes les démarches. Chaque étape est optimisée pour vous garantir un investissement fluide et sans contraintes.

Stratégie personnalisé

Parce que chaque investisseur est unique, nous concevons une stratégie sur mesure et assurons un suivi continu. L’objectif est de maximiser vos revenus et de valoriser durablement votre patrimoine.

Les principaux types d’investissements à Dubaï

Le marché immobilier à Dubaï offre une diversité d’opportunités adaptées à tous les profils d’investisseurs. Que vous cherchiez un rendement locatif, une résidence ou un projet commercial, chaque option présente des avantages uniques.

Appartements

Les appartements sont le choix privilégié des investisseurs qui recherchent un placement rentable et facilement gérable. Situés dans des zones attractives comme Downtown, Dubai Marina ou Jumeirah Village Circle, ils attirent une clientèle internationale composée d’expatriés, de jeunes actifs et de familles.

Avec des rendements locatifs moyens compris entre 7 % et 8 %, et pouvant atteindre 9 % dans certaines zones, ils offrent une excellente rentabilité, tout en bénéficiant d’une forte demande et d’un potentiel de revente soutenu par l’urbanisation continue de la ville.

Villas et maisons

Les villas et maisons représentent un investissement haut de gamme, particulièrement recherché par les familles expatriées souhaitant s’installer durablement à Dubaï.

Ces biens offrent de vastes espaces, des infrastructures modernes et sont généralement situés dans des communautés résidentielles sécurisées telles qu’Arabian Ranches, Palm Jumeirah ou Dubai Hills Estate.

Bien que les rendements locatifs soient légèrement plus faibles que ceux des appartements, en moyenne 5 % à 6 %, ces propriétés offrent une forte valorisation patrimoniale à long terme et une demande croissante liée à l’augmentation du nombre de résidents haut de gamme.

Biens commerciaux

Les bureaux, boutiques et espaces commerciaux constituent une excellente option pour diversifier son portefeuille immobilier. Situés dans des quartiers stratégiques comme Business Bay, DIFC ou Jumeirah Lake Towers, ils bénéficient directement de la croissance économique de Dubaï et de l’arrivée constante de nouvelles entreprises.

Les rendements locatifs pour ce type de biens oscillent généralement entre 7 % et 8 %, avec un potentiel supérieur pour les emplacements premium. En plus d’une rentabilité solide, l’investissement commercial permet de profiter d’une demande stable, soutenue par l’expansion des secteurs financier, technologique et du commerce de détail.

Bâtissez votre patrimoine dans la ville la plus dynamique du monde

Dubaï est aujourd’hui l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et attractifs au monde. Que vous soyez à la recherche de rendements locatifs élevés, d’une valorisation patrimoniale durable ou d’une diversification internationale, la ville offre un cadre unique, moderne et sécurisé.

Avec Clemenceau Group, chaque étape de votre investissement est simplifiée : sélection des meilleures opportunités, accompagnement juridique, gestion administrative et stratégie personnalisée. Nous mettons notre expertise et notre réseau local au service de votre réussite, pour un investissement rentable et sans contraintes.